2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
千代田区
203.0万円/㎡
前年比+11.9%
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ピアース千代田淡路町
東京都千代田区神田美土代町
東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町駅 徒歩1分
2017年築 / 13階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
10,024万円
247.9万円/㎡
5,412
8,487
11,562
14,637
AI査定結果
推定相場価格
10,024万円
247.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,487万円〜11,562万円
209.9万円/㎡〜285.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年10月6日
ピアース千代田淡路町
10,990万円（271.8万円/㎡）/ 5階 / 40.44㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は204.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（271.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 10,990万円 | 271.8万円 | 5階 | 40.44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/20 | 8,280万円 | 204.7万円 | 5階 | 40.44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/20 | 8,480万円 | 209.7万円 | 5階 | 40.44㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/02 | 7,980万円 | 197.3万円 | 6階 | 40.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 7,990万円 | 197.6万円 | 10階 | 40.44㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/09/16 | 7,990万円 | 197.6万円 | 10階 | 40.44㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/07/16 | 7,280万円 | 156.3万円 | 5階 | 46.59㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は241.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（271.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ピアース千代田淡路町 千代田区神田美土代町 | 淡路町駅1分 | 10,990万円 | 271.8万円 | 40.44㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/20 | 五番町マンション 千代田区五番町 | 市ケ谷駅4分 | 10,980万円 | 218.2万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/18 | プラウド九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 10,180万円 | 236.3万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランスイート千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 9,490万円 | 226.8万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | プラネスーペリア四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 10,990万円 | 259.3万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | アイディーコート飯田橋 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅3分 | 11,000万円 | 238.1万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/30 | ルネサンス九段下ザ・レジデンス 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 7,699万円 | 232.5万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/13 | グローベルザ・ステーション水道橋 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 10,900万円 | 241.5万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズ千代田三崎町 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅3分 | 7,780万円 | 210.1万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・サンメゾン二番町エルド 千代田区二番町 | 麹町駅3分 | 9,480万円 | 249.1万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/10 | CONOE一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 7,680万円 | 245.7万円 | 31.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | コノエ一番町 千代田区一番町 | 麹町駅4分 | 8,480万円 | 271.3万円 | 31.26㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/21 | ジオ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 10,980万円 | 245.6万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランリビオ千代田平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 8,680万円 | 266.3万円 | 32.6㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、千代田区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（271.8万円）は千代田区の平均と比較して33.9%割高です。