ピアース千代田淡路町

  • 東京都千代田区神田美土代町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町駅 徒歩1分

  • 2017年築 / 13階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
11,490万円
284.1万円/㎡
相場
10,506万円
259.8万円/㎡
7,429
9,480
11,531
13,582
AI査定結果
推定相場価格
10,506万円
259.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,480万円〜11,531万円
234.4万円/㎡〜285.1万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ピアース千代田淡路町
11,490万円（284.1万円/㎡）/ 5階 / 40.44㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は214.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1211,490万円284.1万円5階 40.44㎡ 1LDK+S西
2026/01/0910,990万円271.8万円5階 40.44㎡ 1LDK+S西
2025/05/208,280万円204.7万円5階 40.44㎡ 1LDK+S西
2025/04/208,480万円209.7万円5階 40.44㎡ 1LDK+S西
2025/03/027,980万円197.3万円6階 40.44㎡ 1LDK西
2024/09/217,990万円197.6万円10階 40.44㎡ 1SLDK北西
2024/09/167,990万円197.6万円10階 40.44㎡ 1LDK+西
2023/07/167,280万円156.3万円5階 46.59㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（284.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ピアース千代田淡路町
千代田区神田美土代町
淡路町駅1分 11,490万円284.1万円40.44㎡1LDK+S5階 / 13階建 西2017年71戸RC
2024/05/20五番町マンション
千代田区五番町
市ケ谷駅4分 10,980万円218.2万円50.32㎡1LDK12階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/06/18プラウド九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 10,180万円236.3万円43.08㎡1LDK7階 / 15階建 北東2013年95戸RC
2025/07/04グランスイート千代田麹町
千代田区麹町六丁目
四ツ谷駅2分 9,490万円226.8万円41.85㎡1LDK4階 / 14階建 南西2019年31戸RC
2024/08/31プラネスーペリア四番町
千代田区四番町
市ケ谷駅3分 10,990万円259.3万円42.38㎡1LDK4階 / 12階建 北東2018年27戸RC
2024/12/03アイディーコート飯田橋
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅3分 11,000万円238.1万円46.2㎡1LDK5階 / 12階建 北東2012年34戸RC
2025/11/24ルネサンス九段下ザ・レジデンス
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 7,280万円226.4万円32.15㎡1LDK10階 / 13階建 南西2013年35戸RC
2025/07/13グローベルザ・ステーション水道橋
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 10,900万円241.5万円45.13㎡2LDK8階 / 12階建 南東2013年33戸RC
2025/12/21ライオンズ千代田三崎町
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 8,498万円218.1万円38.96㎡1LDK13階 / 14階建 南西2013年52戸RC
2025/03/01ザ・サンメゾン二番町エルド
千代田区二番町
麹町駅3分 9,480万円249.1万円38.05㎡1LDK5階 / 11階建 東2015年39戸RC
2025/08/10CONOE一番町
千代田区一番町
半蔵門駅4分 7,680万円245.7万円31.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2025/05/31コノエ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅4分 7,680万円245.7万円31.26㎡1LDK4階 / 10階建 南西2012年27戸RC
2023/06/21ジオ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 10,980万円245.6万円44.7㎡1LDK11階 / 11階建 南東2022年33戸RC
2025/12/09ザ千代田麹町タワー
千代田区麹町三丁目
麹町駅1分 14,480万円352.5万円41.08㎡1LDK5階 / 23階建 西2019年83戸RC
2025/11/19THE千代田麹町TOWER
千代田区麹町三丁目
麹町駅1分 14,480万円352.5万円41.08㎡1LDK5階 / 23階建 西2018年83戸RC
2025/12/28ガーラ・ヴィスタ水道橋
千代田区神田猿楽町二丁目
水道橋駅5分 13,300万円265.3万円50.13㎡2LDK9階 / 13階建 南西2014年41戸RC
2025/10/18グランリビオ千代田平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 8,680万円266.3万円32.6㎡1LDK5階 / 14階建 北西2020年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、千代田区では23.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（284.1万円）は千代田区の平均と比較して44.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+3.3%
千代田区
196.3万円/㎡
前年比-23.1%

マンション概要

マンション名ピアース千代田淡路町
所在地東京都千代田区神田美土代町
交通東京メトロ丸ノ内線淡路町駅徒歩1分
築年月2017年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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